Sonnenterrasse Unterweitersdorf
Premium-Anlageobjekte mit attraktiver Rendite in aufstrebender Lage
28 Wohneinheiten von 40㎡ - 124㎡
Unterweitersdorf - Wachstumsregion in Linz-Umgebung
Hochwertige Ausstattung mit geringem Instandhaltungsaufwand
Keine vergleichbaren Mietobjekte im direkten Umfeld
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis in der Region: 3.639 €
Exklusive Investment-Opportunität: Sonnenterrasse Unterweitersdorf
Premium-Anlageobjekte in aufstrebender Lage
Das Projekt Sonnenterrasse umfasst 28 hochwertige Eigentumswohnungen in einer der dynamischsten Wachstumsregionen im Großraum Linz. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und exzellente Infrastrukturanbindung machen diese Immobilien zu erstklassigen Anlageobjekten mit überdurchschnittlichem Renditepotenzial.
Marktanalyse & Preisgestaltung
Mit einem aktuellen Durchschnittspreis von 3.639 € pro m² im Jahr 2025 bietet Unterweitersdorf ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zum Linzer Stadtgebiet. Eine 50 m² Wohnung erzielt in der Region durchschnittlich 220.160 €, während 90 m² Wohnungen bei etwa 324.235 € liegen. Besonders hervorzuheben: Im Raum Unterweitersdorf existieren derzeit keine vergleichbaren hochwertigen Mietobjekte – eine einzigartige Marktlücke für Investoren.
Überzeugendes Renditepotenzial
Die Wohnungen der Sonnenterrasse bieten eine attraktive Mietrendite. Durch die energieeffiziente Bauweise und pflegeleichte Materialien werden die Betriebskosten minimiert, was die Netto-Rendite zusätzlich steigert. Die hervorragende Lage zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung garantiert eine konstant hohe Nachfrage durch unterschiedliche Zielgruppen – von Studierenden über junge Berufstätige bis hin zu Familien.
Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial
Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur und naturnaher Lage macht Unterweitersdorf zu einem der interessantesten Wachstumsmärkte der Region. Frühzeitige Investoren profitieren von diesem Entwicklungspotenzial durch überdurchschnittliche Wertsteigerungen.
Minimales Risiko, maximale Flexibilität
Die hochwertige Bauqualität und moderne Ausstattung minimieren den Instandhaltungsaufwand und sorgen für langfristige Wertbeständigkeit. Die verschiedenen Wohnungsgrößen ermöglichen eine optimale Risikostreuung und Anpassung an unterschiedliche Marktsegmente.
Häufig gestellte Fragen
Für Anleger:innen bieten wir einen speziellen Netto-Kaufpreis, bei dem unter bestimmten Voraussetzungen ein Wegfall der Umsatzsteuer möglich ist. Gerne klären wir die Details im direkten Austausch mit dir bzw. deinem Steuerberater.
Ja – wir erhalten regelmäßig konkrete Mietanfragen zu unseren Projekten. Gerne unterstützen wir bei der Vermietung und stellen den Kontakt zu interessierten Mietern her.
Die laufenden Betriebskosten inklusive Rücklagen liegen voraussichtlich bei rund 3 € pro Quadratmeter – exklusive Stromkosten.
Die Qualität entspricht einem hohen, modernen Wohnstandard. Detaillierte Informationen findest du in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB), die wir dir gerne zur Verfügung stellen. Jetzt eintragen und BAB anfordern
Du erhältst eine vollständige Investorenmappe mit allen relevanten Unterlagen: Exposé, Einreichpläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB), Verkaufspreisliste und weiterführende Informationen zur Finanzierung und steuerlichen Betrachtung. Jetzt eintragen und Unterlagen anfordern
Nach einem Erstgespräch und Klärung aller Details erfolgt die Kaufabwicklung in mehreren Schritten: Verhandlung → Finanzierungsbestätigung deiner Bank → Vertragserstellung → notarieller Kaufabschluss → Übergabe.
Ja, du kannst gerne mehrere Wohnungen gleichzeitig erwerben. Bei Interesse stellen wir einen direkten Kontakt zu einem unserer Berater her, der dich individuell betreut. Jetzt eintragen und Beratungsgespräch sichern
Ja – wir haben bereits erfolgreich Projekte wie den Wohnpark Gålli oder Eigentumswohnungen Unterweitersdorf umgesetzt. Gerne zeigen wir dir Beispiele und stellen den Kontakt zu bisherigen Investor:innen her.
Lage der Sonnenterrasse
Österreich
Oberösterreich
Freistadt
Unterweitersdorf
Bewährte Qualität seit Jahren
Wohnpark Galli 2023
Modernes Wohnen in Gallneukirchen
Der Wohnpark Galli steht exemplarisch für unsere Philosophie: Hochwertige Eigentumswohnungen in naturnaher Umgebung, die Familien ein perfektes Zuhause bieten. 2023 pünktlich fertiggestellt, leben hier heute zufriedene Familien in durchdachten Wohnräumen mit modernster Ausstattung.
Das sagen unsere Kunden:
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe - alles lief perfekt. Unsere Kinder lieben den großen Garten und wir die Ruhe."
Eigentumswohnungen Unterweitersdorf 2018
Bereits seit 7 Jahren bewährt
Unser erstes Projekt in Unterweitersdorf zeigt: Wir kennen die Region und wissen, was Familien hier schätzen. Die 2018 fertiggestellten Wohnungen sind heute noch genauso begehrt wie am ersten Tag - ein Beweis für nachhaltige Qualität und durchdachte Planung.
Qualität, die überzeugt:
- Alle Wohnungen binnen kurzer Zeit verkauft
- Keine Baumängel oder Reklamationen
- Hohe Wertstabilität der Immobilien
